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第51周百城二手房價數據發布:61城下跌,洛陽環跌0.03%

2019-12-25 21:42| 發布者:豆花香325| 查看:1323| 評論:0

摘要:?據諸葛找房數據研究中心最新數據顯示,2019年第51周(12月16日-12月22日)百城二手房市場均價為15069元/平方米,環比下跌0.09%。而洛陽二手房市場均價為10502元/㎡,環比下跌0.03%,在連漲兩周后微跌。一、百城二


第51周百城二手房價數據發布:61城下跌,洛陽環跌0.03%

?據諸葛找房數據研究中心最新數據顯示,2019年第51周(12月16日-12月22日)百城二手房市場均價為15069元/平方米,環比下跌0.09%。而洛陽二手房市場均價為10502元/㎡,環比下跌0.03%,在連漲兩周后微跌。

一、百城二手住宅市場均價環跌0.09%,各線城市中僅一線城市微漲

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第51周百城二手住宅市場均價15069元/平方米,環比下跌0.09%,跌幅擴大0.04個百分點。

第51周百城二手房價數據發布:61城下跌,洛陽環跌0.03%

?分城市等級來看,第51周一線城市二手住宅市場均價環比微漲,二線城市與三四線城市均環比下跌。其中,一線城市市場均價為60308元/平方米,環比微漲0.02%,止跌轉漲,由深圳和北京市場均價環比上漲帶動;二線城市市場均價為17973元/平方米,環比下跌0.20%,跌幅擴大0.17個百分點;三四線城市市場均價為11450元/平方米,環比下跌0.04%,連續三周下跌。

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?分區域來看,第51周僅珠三角經濟圈和西北城市上漲,其余區域均下跌。其中珠三角經濟圈城市市場均價環比上漲0.19%,漲幅居首;而西南城市市場均價環比下跌0.35%,跌幅居首,跌幅較上周擴大0.23個百分點。

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?二、百城下跌城市數增加至61個,跌幅前十城市中二線城市占半數

第51周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為37個,比上周減少3個,平均漲幅為0.44%,漲幅收窄0.09個百分點;下跌的城市數量為61個,比上周增加3個,平均跌幅為0.46%,跌幅擴大0.05個百分點;持平的城市數量仍為2個。

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?在環比漲幅TOP10城市中,以珠三角、環渤海經濟圈和東北的三四線城市為主。其中,佛山以1.98%的漲幅居首;三亞和南寧分別以1.59%和1.50%的漲幅位居二、三;佛山、鞍山和唐山連續兩周上榜。

在環比跌幅TOP10城市中,二線城市和三四線城市占比各半。其中,岳陽以2.07%的跌幅位居第一,連續兩周上榜;威海和泰州分別以1.96%和1.93%的跌幅位居二、三。

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?三、河南六城二手房均價3漲3跌,開封入圍百城環比漲幅TOP10

第51周河南六個城市二手房市場均價上漲城市數量為3個,比上周減少1個,相應的下跌城市增加1個。

在上漲的三個城市中,開封第51周二手房市場均價環比上漲0.59%,漲幅較上周擴大了0.59個百分點,百城漲幅排名第10位,已連續八周上漲,房價不斷穩中有進;許昌和南陽保持微幅上漲,但漲幅都有收窄,市場趨穩。

在下跌的三個城市中,周口以0.17%的跌幅占據首位,二手房市場均價連續四周微跌,市場穩中略降;洛陽環比下跌0.03%,房價與12月首周相同,市場保持穩定;鄭州則以0.03%的跌幅持續下行,二手房市場低迷。

從近幾周河南六城二手房市場均價漲跌幅度來看,各城市房價波動幅度較小,市場整體保持平穩。

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?四、洛陽二手房市場均價環比微跌0.03%,保持平穩

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,第51周洛陽二手房市場均價為10502元/㎡,比上周下降了3元/㎡,環比下跌0.03%,均價持平12月首周均價。二手房市場價格由微漲轉微跌,波動較小,整體保持平穩。

第51周百城二手房價數據發布:61城下跌,洛陽環跌0.03%

?從洛陽二手房漲降價房源情況看,監測顯示第51周洛陽二手房總漲價房源量164套,環比下跌7.87%;總降價房源量523套,環比下跌6.27%,漲降價房源量雙雙由漲轉跌。隨著年末樓市行情轉淡,市場活躍度有所下降,部分業主持房觀望態度漸濃。

第51周百城二手房價數據發布:61城下跌,洛陽環跌0.03%

?表:2019年第51周百城二手住宅市場均價

第51周百城二手房價數據發布:61城下跌,洛陽環跌0.03%

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附:百城二手住宅市場均價說明

百城二手住宅市場均價是由諸葛找房數據研究中心監測,結合市場全量在售房源和真實交易數據,真實反映二手住宅價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠,采用統計時間為周一至周日數據。

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